Author - Ayça

İzmir Tarihi Kemeraltı Gayrimenkul Yatırım Fonu Vergisiz Yatırım İmkanı Sunuyor

İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Tunç Soyer, İzmir Tarihi Kemeraltı Gayrimenkul Yatırım Fonu yatırımcı grubu ile bir araya geldi. Yatırımcı grubundan bu hikayenin öncüsü olmalarını isteyen Başkan Soyer, “Biz bu işe gövdemizi koymaya devam edeceğiz. Şehrin geleceğinin buradan geçtiğini biliyoruz” dedi. İzmir Tarihi Kemeraltı Gayrimenkul Yatırım Fonu, İzmir’in çehresini değiştirirken, yatırımcılara da vergisiz yatırım imkanı sunuyor. Fondan elde edilecek kazançlar gelir vergisine tabi olmadığı gibi kurumlar vergisinden de istisna.

İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Tunç Soyer, dünyanın en eski ve en büyük açık hava alışveriş merkezlerinden biri olan Kemeraltı Çarşısı’nın dünyada tanınırlığını artırmak için kaynak yaratma ve ölçeklendirme amacıyla kurulan İzmir Tarihi Kemeraltı Gayrimenkul Yatırım Fonu yatırımcı grubu ile bir araya geldi. UNESCO Dünya Mirası yolunda olan Kemeraltı ve çevresinin gelişmesi, geçmiş ile gelecek arasında daha sağlıklı bir köprü görevi üstlenmesi adına yürütülen çalışmalar, bu hamleyle yeni bir boyut kazanmış oldu.

“Bu mesele aynı zamanda bu şehrin ruhunu yaşatmakla ilgili”

Toplantıda konuşan ve Kemeraltı’nın bu şehrin geleceği için çok kıymetli olduğunu bir kez daha hatırlatan Başkan Tunç Soyer, “Kemeraltı bu şehrin geçmişi ile geleceği arasındaki adalettir. Bu şehrin kalbidir, ruhudur. Hem geçmişi hem de geleceğidir. Buraya Kuveyt’ten, Katar’dan yatırımcı gelse ‘Kemeraltı’nı satın alıyorum’ dese emin olun önünde yatar ve yaptırtmazdım. Ama bu hikaye başka bir şey. Burası sadece bir yatırım aracı değil aynı zamanda yatırım alanı. Binaların restorasyonu ile yenilenmesi ile ilgili para kazanmak ile ilgili bir mesele değil. Bu mesele aynı zamanda bu şehrin ruhunu yaşatmakla ilgili. Çünkü orada hayat devam ediyor. İnsanın ve esnafın da içinde olduğu bir restorasyondan bahsediyoruz” dedi.

“Dünyanın en büyük markalarından biri haline gelmeli”

Yapılacak çalışmaların şehrin kalkınması için, geleceği için kaldıraç vazifesi göreceğini anlatan İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Tunç Soyer, “Burası dünyanın en büyük ve en eski açık hava alışveriş merkezi. Dünyanın en büyük markalarından biri haline gelmeli. UNESCO şemsiyesi ile taçlandırıldığı zaman dünyanın en büyük markalarından biri haline gelmesi içten bile değil. Şehrin göbeğinde, şehrin ana omurgasını oluşturan bir noktada ve bir yatırım aracı aynı zamanda. Biz bunu yapmak için çaba sarf etmeye karar verdik. Bu yolculuğu büyük bir mutlulukla da sürdürüyoruz ama doğanın, hayatın bir akış ritmi var. Bazen bu ritim değişiyor. Re-Pie o ritmi değiştiren, hızlandıran, lokomotif vazifesi görüyor bizim için. Erken kalkan yol alır. Bu zaten olacak” diye konuştu.

Yatırımcılardan destek istedi

Yatırımcı grubundan bu hikayenin öncüsü olmalarını isteyen Başkan Soyer, şunları söyledi: “Kemeraltı esnafı ile bu hikayenin içerisine gireceğiz. İzmirli buna sahip çıkacak ama ben her birinizin bu hikayenin öncüsü olması gerektiğini düşünüyorum. Biz bunu canlı tutacağız. İzmir Büyükşehir Belediyesi olarak bu işe gövdemizi koymaya devam edeceğiz. Biz bu şehrin geleceğinin buradan geçtiğini biliyoruz. Sizler bu işin öncülüğünü üstlenirseniz hem arkadan gelecek olanlar için yol açmış olursunuz hem de erken kalktığımız için erken yol alırız. Bu hikaye zaten yürüyecek. İzmir’in en önemli gündemlerinden biridir Kemeraltı.”

Kültür Bakanlığı’na “Kemeraltı” çağrısı

Kemeraltı konusunda yürütülecek çalışmaların siyaset malzemesi yapılamayacağını ifade eden İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Tunç Soyer, Kültür ve Turizm Bakanlığı’na da çağrıda bulunarak, “Görevimize, yetkimize ne düşünüyorsa onu yerine getirmek isteriz. Ama gönül ister ki Kültür ve Turizm Bakanlığı bu işin ucundan tutsun. Eğer AK Partili milletvekilleri, bakanlar, genel olarak hükümet bu meselenin önemini idrak eder, el verirse biz bu işi sonuna kadar götürürüz. Ne kadar işin içinde olmak isterlerse o kadar kapı açarız. Herkesin kazanacağı, kaybedeni olmayan bir hikaye. Geleceğe taşınacak ve herkese bunun gururunu, keyfini, kazancını yaşamak nasip olacak. Kemeraltı’nı bir mücevher gibi ortaya çıkardığımız zaman, bu işin paydaşı olmanın gururu ve mutluluğunu da yaşayacağız. Ama önce pamuk eller cebe” dedi.

“Elde edilecek kazançlar gelir vergisine tabi değil”

Toplantıda yatırımcılara İzmir Tarihi Kemeraltı Gayrimenkul Yatırım Fonu’nun avantajları anlatıldı. Fon’un vergisiz bir yatırım olduğuna dikkat çekildi. Toplantıda verilen örneğe göre bir bireysel yatırımcı veya bir kurum bu fona 100 bin lira yatırdığında, daha sonra kira toplanıp temettü dağıtıldığında bu 5 bin lira temettüyü, kirayı alıp herhangi bir gelir vergisi beyanı vermiyor. Gelir vergisi de ödemiyor. Bu 100 bin liralık fon payı, ilerde 200 bin lira olduğunda, bunu sattığında elde ettiği 100 bin liralık değer artış kazancından da vergi ödemiyor. Kurum da ödemiyor. Beyana tabi değil. Elde edilecek kazançlar gelir vergisine tabi değil, kurumlar vergisinden de istisna.

“Hak ettiği değere ancak böyle sahip olacak”

TARKEM Genel Müdürü Sergenç İneler de kurulan fona para yatıranların, bu işten değer artışıyla para kazanacaklarını belirterek, “Restorasyon maliyetli bir iş.Kurulan bu fon ile çalışmalar hızlı bir ivme kazanarak devam ediyor olacak.  Buraya bir şekilde dahil olan esnaf da kendi malını, mülkünün değerlenmesini sağlayacak. Kemeraltı bugün UNESCO Dünya Mirası yolunda hak ettiği değere ancak böyle sahip olacak.” diye konuştu.


Daha fazla bilgi edinin...

İzmir’in Tarihi Bölgesine 1 Milyar Dolarlık Yatırım Hedefi İçin Dev Adım

Kemeraltı’nı Dünya Vitrinine Çıkarmak İçin Gayrimenkul Yatırım Fonu Kuruldu

Kemeraltı’nı geleceğe taşımak için “İzmir Tarihi Kemeraltı Gayrimenkul Yatırım Fonu” kuruldu. Restoranlarıyla, kafeleriyle, otelleriyle, pansiyonlarıyla, esnafıyla 24 saat yaşayacak cıvıl cıvıl bir Kemeraltı’nın İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin birinci önceliği olduğunu belirten Başkan Soyer, Kültür ve Turizm Bakanlığı’nın da çalışmaya katkı vereceğine inandığını belirtti. Proje büyüklüğü bir milyar dolar olarak hedefleniyor.

İzmir Büyükşehir Belediyesi öncülüğünde tarihi çarşı Kemeraltı’nı dünya vitrinine çıkarmak için çalışmalar sürüyor. İzmir Tarihi Kemeraltı ve Çevresi adına kaynak yaratma ve ölçeklendirme amacıyla Re-Pie Portföy Yönetim Şirketi ile “İzmir Tarihi Kemeraltı Gayrimenkul Yatırım Fonu” kuruldu. Fonu geniş kitlelere tanıtmak, ulusal ve uluslararası yatırımcıları fon aracılığı ile bölgeye çekmek ana amacını taşıyan toplantı EGİAD Sosyal ve Kültürel Etkinlikler Merkezi’nde yapıldı. Buluşmaya İzmir Büyükşehir Belediyesi Genel Sekreteri Barış Karcı, TARKEM Genel Müdürü Sergenç İneler, Re-Pie Yönetim Kurulu Başkanı Dr. M. Emre Çamlıbel, Kemeraltı Esnaf Derneği Başkanı Semih Girgin, Konak Muhtarı Tamer Yıldırım siyasi partilerin, sivil toplum kuruluşlarının ve iş dünyasının temsilcileri katıldı. Projeyle birlikte bölgeye 1 milyar dolarlık bir yatırımın hedeflendiğini belirtildi.

“Kemeraltı bu şehrin kalbidir ve geleceğinin teminatıdır”

Türkiye’de etki yatırımının fon ekosistemindeki ilk örneği olma özelliğini taşıyan bu önemli  çalışma ile ilgili bilgi veren İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Tunç Soyer, “Gerçekten çok mutluyum, heyecanlıyım. Bugün hakikaten çok önemli bir adım atılıyor. Doğanın, hayatın bir ritmi vardır. Onun doğal akışı vardır, bazen sıçramalar görürsünüz. İşte bugün de 2 bin 500 yıllık Kemeraltı’nın doğal ritminin değiştiği bir sıçramayla yüz yüze olduğu bir an. O nedenle çok kıymetli. Çünkü dünyanın en büyük, en eski açık hava alışveriş merkezi olarak Kemeraltı bu şehrin kalbidir ve geleceğinin teminatıdır. Bu şehrin herhangi bir yerinde yepyeni yaşam alanları, siteler, binalar inşa edebilirsiniz. Ama Kemeraltı’nın başka bir hikayesi vardır. Ruhu, sesi, lezzetleri vardır. Kemeraltı 8 bin 500 yıllık mirası ileriye taşıyacaksa Kemeraltı ile beraber taşıyacak” dedi.

“Bu hikayeyi bambaşka bir boyuta taşımamak için artık bir sebep yok”

“Kemeraltı içinde yaşayan insanlarıyla, esnafıyla beraber, binlerce yıllık tarihiyle beraber bir tazelenme bir yenilenme yaşayacak” diyerek konuşmasına devam eden Başkan Soyer, “Bu hikayenin çok eskilere giden bir geçmişi var. Çok sayıda insanın emeği var. Şimdi burada başka bir yapı oluştu. İzmir Büyükşehir Belediyesi gövdesini koyuyor. TARKEM çok önemli bir süreçten sonra onların için de yeni bir sıçrama noktası doğuyor. Bu işin bizler açısından en zor kısmı belki finansman kısmıydı. Onu da bizim heyecanımız ortak olarak sahiplenmiş bir İzmirli var. Bu hikayeyi bambaşka bir boyuta taşımamak için artık bir sebep yok. Kemeraltı için başka bir süreç başlıyor. Bir sürdürülebilirlik süreci başlıyor” ifadelerini de kullandı.

“Kemeraltı İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin birinci önceliğidir”

Büyük bir adım atıldığını aktaran Başkan Soyer, “Bugün geleceğin tasarımı başlıyor. Çok heyecanlıyım ve bugün şunu biliyorum; Türkiye’ye, dünyaya örnek bir model inşa ediliyor. Özel sektörün, finans sektörünün, esnafın, küçük üreticinin yer aldığı ve birlikte hareket ettiği bir model. 50 bin lirayla ortak olunabiliyor. Esnafımıza bu hikaye anlatılmalı. Çünkü esnafımız buraya ortak olmalı. Hem kendi geleceğini büyütmek, güzelleştirmek hem de ekmeğini kazandığı Kemeraltı’nı iyileştirmek için. El birliğiyle büyük bir imeceyle büyüyerek sürdürülebilir ve geleceğe taşınacak bir mücadele başlıyor. Sadece parası olanların gelip yatırım yapacağı bir şey de değil esnafımızın da içinde yer alacağı, küçük esnafımızın sermayeyle buluşacağı, gerçekten kalıcı ve geleceğe taşınacak bir model ortaya çıkacak. Bu UNESCO markasıyla, ismiyle taçlanacak. Ben Kültür Turizm Bakanlığımızın da bu meseleye ciddi katkı vereceğine inanıyorum. Türkiye’nin en önemli kültür miraslarından birinin canlanması, hayat bulması demek ve geleceğe taşınması demek. Dolayısıyla bu hepimizi çok heyecanlandıran ve çok mutlu eden bir başlangıç olacak. İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin vizyonunda Kemeraltı bir numaradır. Restoranlarıyla, kafeleriyle, otelleriyle, pansiyonlarıyla, esnafıyla 24 saat yaşayacak cıvıl cıvıl bir Kemeraltı İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin birinci önceliğidir. O nedenle bu yol kesişmesinden çok mutluyuz” dedi.

TARKEM’e teşekkür

Kemeraltı’nın dünya vitrinine çıkması için ne gerekiyorsa yapacaklarını söyleyen Başkan Soyer, konuşmasını şöyle tamamladı:

“TARKEM’in kurucu ortakları tam da bu hassasiyetler nedeniyle aslında hiçbir şey de beklemeden katkılarını koydular. Bu herhalde dünyada eşi benzeri az görülmüş bir imecenin ilk adımı oldu. Geldiğimiz noktada hepsi ayrın ayrı bir büyük teşekkürü hak ediyor. Emek veren ve bu uzun yolculukta bizimler beraber olan herkese çok teşekkür ediyorum” açıklamasında bulundu.

“Amaç Kemeraltı Çarşısı’nın kullanılarak kalkındırılması”

Kemeraltı’nın tarihsel, kültürel, ticari ve turistik açıdan önemine değinen TARKEM Genel Müdürü Sergenç İneler de Kemeraltı ve çevresindeki projeler ve hayata geçirilecek çalışmaları içeren sunumuyla katılımcılara bilgiler verdi. İneler “Kurulmuş olan bu fon ile çalışmalarımızda daha hızlı bir ivme kazanmış olacağız UNESCO Dünya Mirası Yolunda olan Kemeraltı ve çevresini kendi özgün kentsel yenileme modelimiz ile canladırarak değerlerini gün yüzüne çıkararak ulusal ve uluslararası anlamda örnek teşkil edecek projelerle Kemeraltı ve Çevresini Türkiye’nin ve Dünya’nın en çok tanınan ve ziyaret edilen bölgelerinden biri olması için ortak akılla çalışmalarımızı sürdüreceğiz” dedi.

İzmir’deki projelerden yer almaktan duyduğu memnuniyeti dile getiren Re-Pie Yönetim Kurulu Başkanı Dr. M. Emre Çamlıbel de, “Burada amacımız İzmir’in Tarihi Kemeraltı Çarşısı’nı kullanarak kalkındırmak ve geliştirmektir” dedi. Çamlıbel ayrıca Türkiye’de sürdürülebilirlik bilincinin gelişmesine katkı sağladığı için İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Tunç Soyer’e teşekkürlerini iletti.

Fonun amacı nedir?

İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Tunç Soyer’in yönetim kurulu başkanı olduğu TARKEM’in liderliğinde, İzmir Tarihi Kemeraltı ve Çevresi adına kaynak yaratma ve ölçeklendirme amacıyla TARKEM liderliğinde Re-Pie Portföy Yönetim şirketi işbirliği ile “İzmir Tarihi Kemeraltı Gayrimenkul Yatırım Fonu” kuruldu. İzmir Tarihi Kemeraltı Gayrimenkul Yatırım Fonu, İzmir Tarihi Kemeraltı ve çevresi adına kaynak yaratma ve ölçeklendirme konseptiyle kurumsal ve bireysel nitelikli yatırımcılar ile bölgesel dönüşüm sağlayarak bölgenin tarihi dokusuna yakışır bir görünüme kavuşmasını sağlayarak İzmir Tarihi Kent Merkezi’nin UNESCO Dünya Mirası olmasına katkı sağlamayı amaçlıyor. İzmir Tarihi Kemeraltı Gayrimenkul Yatırım Fonu ‘etki yatırımı’ olarak finansal getirinin yanı sıra ölçülebilir pozitif sosyal, ekonomik veya çevresel etkiyi elde etmeyi de hedefliyor. Fonun gelir vergisi muafiyeti sunması da özellikleri arasında.


Daha fazla bilgi edinin...

TARKEM’in 18. Projesi “Rahmi Bey Konağı”

Kemeraltı ve çevresinde yürüttüğü projelerle tarihi yapıları koruyarak bölgeyi canlandırmayı amaçlayan TARKEM, Hatuniye Bölgesi’nde yer alan “Rahmi Bey Konağı” ile bölgede yürüttüğü proje sayısını 18’e çıkardı.

Tarihi konak TARKEM’in daha önce satın aldığı Tevfik Paşa Konakları ve restorasyonu tamamlanan Mavi Kortejo projelerine komşu konumda, Kemeraltı’nın ana arteri Anafartalar Caddesi’nin Basmane yönünde yer alıyor. Proje, 17. yüzyılda Türklerin yoğun olarak yaşadığı Hatuniye bölgesinde bulunmakta.

Projenin 1 yıl boyunca sürecek mimari projelendirme, izin ve onay süreçlerinden sonra restorasyon uygulamasına başlanması planlanıyor.

TARKEM, İzmir’in tarihi miraslarını koruyarak, gelecek kuşaklara aktarmak üzere bölgede yaptığı çalışmalara devam ediyor.


Daha fazla bilgi edinin...

TARKEM 2023 Yılına Hazır!

2022’de kutladığımız 10. Yılımızı

UNESCO Dünya Mirası olma yolunda çalışmalarına devam edilen

İzmir Tarihi Kent Merkezi’nde gerçekleştirmekte olduğumuz

11 restorasyon çalışması ile taçlandırdık.

İzmir Tarihi Kent Merkezi’ndeki Gayrimenkul Projelerimiz

Basmane, Kestelli ve Havralar bölgesinde yürütmekte olduğumuz gayrimenkul projeleri kapsamında İzmir Tarihi Kent Merkezi’nde Anı Evi, Teknoloji Geliştirme Bölgesi, Ofis, Butik Otel, Hostel ve Pasaj Restoranı işlevleri ile tarihi yapıların kent hayatına geri kazandırılması için çalıştık.

Basmane Bölgesi’nin en büyük tarihi konağı olan Tevfik Paşa Konağı ve 945 Sokak’tan girilen iki katlı Pembe Konak’ın projeye dahil edilmesiyle daha geniş bir etki alanına ulaşan Tevfik Paşa Konakları’nın restorasyon uygulaması İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından başlatıldı. Yapılar yerli ve yabancı turistler için 2023 yılının sonundan itibaren şehir merkezinde, Basmane’nin tarihi dokusunda, konforlu, huzurlu bir konaklama hizmeti sunacaktır.

Aynı sokak üzerinde yer alan Ay Yıldızlı Konak yapımızın ihale hazırlıkları İzmir Büyükşehir Belediyesi ile imzalanan protokol kapsamında tamamlandı. Yakın geçmişe kadar otel olarak kullanılan bina, Butik Otel/Kültür Merkezi olarak binanın özgün mimari kurgusu ve tarihi dokusu korunarak projelendirilen binanın restorasyon uygulamasının 2024 yılının Nisan ayında tamamlanmadı hedeflenmektedir.

Zemin katında Havra Sokağı ile bütünleşecek bir gıda çarşısının, birinci katında bölgeye has el sanatları icra eden zanaatkarlar ve sanatçılar için atölyelerin oluşturulacağı Albayrak Pasajı’nda ilk aşama çalışmaları tamamlandı. İzmir Büyükşehir Belediyesi ile imzalanan protokol kapsamında alanda arkeolojik kazı çalışmaları tamamlanan yapının 2024 yılı ikinci yarısında kent hayatına katılması hedeflenmektedir.

Havra sokağı üzerinde yer alan, ikinci katında yaklaşık 100 kişi kapasiteli restoranı ve giriş katında İzmir mutfağının eşsiz lezzetlerinin teşhir ve satış mekanlarını içerecek olan Tarihi Akın Pasajı yapısının restorasyon uygulaması İzmir Valiliği YİKOB’un destekleri ile başladı. Geçmişte pekmez ve şarap imalathanesi ardından bisküvi fabrikası olarak kullanılmış olan ticari handa, 2023 yılının ikinci yarısından itibaren başta İzmirliler ile yerli ve yabancı turistlere yeme içme hizmeti verilecektir.

TARKEM ile Konak Belediyesi arasında imzalanan protokol ile İzmir Valiliği YİKOB’un destekleri ile Kemeraltı’nda Arap Fırını Sokağı Atölyeleri 1 & 2 yapılarının restorasyonu başladı. Kültürel mirasımızın bir parçası olarak gelecek nesillere aktarılacak olan yapılar, imzalanan protokole göre, El Sanatları ve Zanaat Atölyeleri ve yaratıcı endüstrilerde faaliyet gösteren Sosyal Kuluçka Merkezi olarak işlevlendirilecek ve 2023 yılının sonunda hizmet vermeye başlayacaktır. Aynı sokağın devamında, 442 sokak üzerinde, yer alan ve yapısal bütünlüğü korunmuş olan Arap Fırını Sokağı Atölyeleri 3 yapımızın da restorasyon uygulamasına bu yıl itibari ile başladık. Restorasyon uygulaması 2023 yılının mart ayında tamamlanacak ve işletmeye açılacaktır.

Cittaslow Metropol projesi kapsamında özellikle kadın ve çocukların ihtiyaçlarına yönelik hizmet verecek olan Vakıflar Konağı 1 ve 100. Yıl Anı Evi’ne komşu, Müze Adası konseptini destekleyen ve Anı Evi olarak işlevlendirilen Vakıflar Konağı 2 yapılarının restorasyonuna başladık. İzmir Vakıflar Bölge Müdürlüğü uhdesinde olan ve uzun dönem kiralanan yapılar, 2023 yılının ilk çeyreğinde hizmet vermeye başlayacaktır.

Yeni bir iş modeli yaratmak ve yarattığı bu modelle İzmir Tarihi Kent Merkezi’ni canlandırmak amacıyla kuruluşumuzun 10. yılında toplam 21 yapıya ulaştık.

Gayrimenkul İçerik Geliştirme Projelerimiz

8 ülkeden 28 ortakla beraber başvurduğumuz Avrupa Birliği Horizon Programı başvurumuz kabul edildi. “Eyes, Hearts, Hands, Urban Revolution” ismindeki proje 36 ay sürecek ve yaklaşık bütçesi de 5 Milyon Euro olacaktır. Proje kapsamında, AB ve ilişkili ülkelerde yedi farklı yere yayılarak toplumsal ayrışma, enerji yoksunluğu ve tarihi kent merkezlerinde nüfusun azalması gibi sosyo-ekonomik ve kültürel zorluklarla mücadele edilmesi hedeflenmektedir. Proje paydaşları ile ilk yüz yüze toplantımız 14-15 Kasım 2022 tarihlerinde İtalya’nın Cenova kentinde gerçekleştirdik. 2023 yılının ikinci yarısında yapılması planlanan bir diğer toplantıyı İzmir Tarihi Kent Merkezi’nde gerçekleştirmeyi ve böylelikle Tarihi Kemeraltı Çarşısı’nı tanıtmayı hedefliyoruz.

Dünya genelinde karbondan arındırılmış ve esnek kentsel yenilenmenin gelişimini hızlandırmayı amaçlayan Reinventing Cities yarışmasında yer aldık. Türkiye’den sadece Yusuf Rıza Ofisleri Uluslararası Yaratıcılık Merkezi ve Sıfır-Karbon Kongre Merkezi & Otel projelerinin yer aldığı yarışmada uluslararası yatırımcılar ve fon kaynaklarına erişim konuları değerlendirildi. Program kapsamında İzmir’in iddialı iklim hedeflerini destekleyen, enerji verimliliği ve sürdürülebilir inşaat politikalarını ön plana çıkaran ve tüm kentlinin sosyal katılımına vurgu yapan projeler arandı.

İzmir Ekonomi Üniversitesi Yaratıcı Ekonomi Araştırmaları Merkezi, Gözlüklü Masallar Atölyesi, İzmir Tarihi Kemeraltı Esnaf Derneği ve İzmir Tarihi Liman Kenti Alan Başkanlığı ile hayata geçirdiğimiz Kemeraltı Sanat & Zanaat Atlası projesi ile yaklaşık 2500 yıllık bir tarihi olan Kemeraltı unutulmaya yüz tutan sanat/ zanaatların ve sanatçı/ zanaatkarların daha görünür kılınmasını amaçladık. Kemeraltı Sanat ve Zanaat Atlası projesi, Kemeraltı bölgesindeki sanat ve zanaatların bölgedeki varlıklarını incelemeyi, bölge kültürü ile olan ilişkilerini göz önüne sermeyi ve bu bağlamda görünürlüklerini arttırmayı hedefledi. Araştırma kapsamında Kemeraltı’nda 30 sanatçı ve zanaatkara ulaşılmıştır. 10 kişiyle yapılan detaylı görüşmeler kısa film haline getirildi. Bunun yanı sıra 1 adet proje belgeseli kurgulandı.

İzmir’in tarihi merkezi Kemeraltı Çarşısı’na gençlerin ilgisini artırmak, zanaatkarların bilgi ve deneyimlerini gelecek kuşaklara aktarmasını sağlamak amacıyla Kültür ve Turizm Bakanlığı Telif Hakları Genel Müdürlüğü Gelecek Gençlerin proje çağrısına İzmir Ekonomi Üniversitesi Yaratıcı Ekonomi Uygulama ve Araştırma Merkezi (İEÜ+KREA), TARKEM, Tarihi Kemeraltı Esnaf Derneği ve İzmir Bilimpark A.Ş. olarak hazırlanan Kemeraltı’na dinamizm katacak ‘İMECE: Sanat ve Zanaat Odaklı Yaratıcı Girişimcilik Merkezi’ projesine, Bakanlık tarafından fon desteği sağlandı. 2023 yılında tamamlanması planlanan örnek proje kapsamında Kemeraltı’nda “yaratıcı girişimcilik” merkezi kurulacak, ilk etapta 20 genç ile 20 zanaatkar eşleştirildi.

İzmir Tarihi Kent Merkezi’ndeki Sosyo-Kültürel Projelerimiz

Kemeraltı’nın tanıtımını hedefleyen eğlenceli ve yenilikçi bir video maratonu yarışması olan “3×3 Videothon Kemeraltı Video Yarışması”nı 18 Haziran 2022 Cumartesi günü Kemeraltı’nda İzmir Sinema Ofisi ve TARKEM ortaklığında gerçekleştirdik.

İzmir Amerikan Koleji Tarih bölümü tarafından öğrencilerine uzun yıllardır proje çalışması olarak verilen ve artık okulun bir geleneği haline gelen “İzmir’in Kalbi Kemeraltı’nı Gezi-Yorum” projesi ile EGİAD’ın destekleriyle 9- 10 Haziran tarihleri Kemeraltı’nda buluştuk.

Çekimleri İzmir’de gerçekleştirilen MasterChef programında Kemeraltı’nı tanıttık. Kemeraltı lezzetlerini ve UNESCO yolundaki İzmir Tarihi Liman Kenti hakkında son gelişmeleri ekran başındaki tüm izleyicilere aktardık.

İzmir Büyükşehir Belediyesi, EGİAD, İzmir Tarihi Kemeraltı Esnaf Derneği ve TARKEM iş birliğinde 26-27 Mayıs tarihlerinde gerçekleştirilen “Kemeraltı Günleri”ni düzenledik.

Türkiye Turizm Yatırımcıları Derneği tarafından düzenlenen, Türkiye ve dünyanın önemli yatırımcılarının bir araya geldiği Turizm Yatırımları Forumu’nda 16 Mayıs tarihinde İzmir Büyükşehir Belediyesi Dış İlişkiler ve Turizm Dairesi ve TARKEM olarak “İzmir Yatırım Fırsatları ve Tarihi Kemeraltı’nın Yeniden Keşfi” konu başlıklı sunumu gerçekleştirdik.

İzmir Büyükşehir Belediyesi ve TARKEM olarak, UNESCO Dünya Mirası Merkezi’nin danışma organı Uluslararası Anıtlar ve Sitler Konseyi’nin (ICOMOS) Yasal Yönetsel ve Mali Konular Uluslararası Bilimsel Komitesi (ICLAFI) Sempozyumu’na ev sahipliği yaptık. Yemişçizade Konağı’nda düzenlenen açılış toplantısında, İzmir Büyükşehir Belediyesi ile ICOMOS Türkiye Milli Komitesi arasında yeni işbirliği olanaklarının geliştirilmesine yönelik fikir alışverişinde bulunuldu ve kentin tarihi dokusunun korunmasına katkı sunacak çalışmalar ele alındı.

Merkezi Marsilya’da bulunan ve Fransa Dışişleri ve Avrupa Bakanlığı’na bağlı bir kuruluş olan “Sürdürülebilir Akdeniz Şehirleri ve Bölgeleri Ajansı-AVİTEM”in yıllık Metropolis Seminerinin yeri olarak bu yıl seçilen İzmir’deki program kapsamında TARKEM Abacıoğlu Han Ofisi’nde de bir seminer gerçekleştirdik.

6. Ege Ekonomik Forum Konferansı’nda 9 Aralık tarihinde “UNESCO Dünya Mirası olma yolunda İzmir Tarihi Kemeraltı Çarşısı ve çevresindeki kültürel mirasın korunması ve işletilmesinde yeni bir iş ve yatırım modeli olan TARKEM” i anlattık.

İzmir Tarihi Kent Merkezi’nde yapılan çalışmaları tanıtmak ve yatırımcılar ile görüşmek amacıyla Almanya’yı ziyareti ettik.

22- 25 Aralık 2022 tarihlerinde Fuar İzmir’de gerçekleştirilen, kentsel dönüşüm kavramının ve uygulamalarının; şehirleşme sürecinde çağdaş kent unsurları oluşturmaya katkıda bulunan projelerin sektör önderleri, yerel yönetimler ve akademisyenler tarafından ele alındığı ResconExpo Emlak, İnşaat ve Kentsel Dönüşüm Fuarı’nda yerimizi aldık.

Her yıl düzenli olarak gerçekleştirdiğimiz, 23-28 Kasım tarihleri arasında çevrimiçi olarak 1004 katılımcı ile gerçekleştirilen Kemeraltı Algı Araştırması’nın 2022 yılına ilişkin raporunu yayımladık.

“İzmir Tarihi Liman Kenti” UNESCO Dünya Mirası Süreci

14 Nisan 2020 tarihinde “İzmir Tarihi Liman Kenti” temalı başvuru dosyası UNESCO Dünya Mirası Geçici Listesine kabul edilmişti. Bu sürecin ardından Kültür ve Turizm Bakanlığı ile TARKEM arasında 2863 Sayılı Kanun’un Ek 2. Maddesi ve ilgili Yönetmelik çerçevesinde imzalanan protokol ile TARKEM, belirlenen alan sınırlarına ilişkin yönetim planının ve UNESCO Dünya Miras Listesi için “Adaylık Dosyası”nın hazırlanması ve Alan Yönetim Ofisi’nin kurulması konusunda yetkilendirilmişti. Bu kapsamda İzmir Tarihi Liman Kenti Alan Başkanlığı Ofisi Mart 2021 tarihinde açılırken, Alan Yönetim Planı 29.06.2022 tarihinde Eşgüdüm ve Denetleme Kurulu üyelerinin tümünün onayı ile oy birliğiyle kabul edildi.

Alan yönetim planı çalışmalarının yanı sıra UNESCO Dünya Miras Listesi adaylığı kapsamında “İzmir Tarihi Liman Kenti” temalı dosyası hazırlıkları sürdürülmüş, dosyanın çekirdek ve tampon bölge alanları da Kemeraltı ve çevresi, Basmane, Kadifekale, Eski Smyrna ve Yeşilova-Yassıtepe Höyükleri’ni esas alacak şekilde ele alınmıştır. Bu doğrultuda, bütüncül koruma yaklaşımının ve bütün insanlığa ait olan üstün evrensel değerinin göz önünde bulundurmasının yanı sıra yoğun saha çalışmalarını, toplantıları, görüşmeleri, istişareleri barındıran, çok sayıda uzmanın, kurum ve kuruluşun bir araya geldiği ve katkı sunduğu kapsamlı bir İzmir Projesine dönüşen “İzmir Tarihi Liman Kenti” temalı UNESCO Dünya Miras Listesi adaylık dosyası çalışmalarında sona yaklaşılmıştır.

Bu çerçevede kentin tüm paydaşlarının katkı ve katılımlarıyla ilk kez 20 yıl önce hayali kurulan “İzmir Tarihi Liman Kenti” UNESCO Adaylık Dosyası 15 Ağustos 2022 tarihinde T.C Kültür ve Turizm Bakanlığı’na dijital olarak gönderilmiştir.

Rakamlarla 2022 Yılı

UNESCO Dünya Mirası olma yolunda çalışmalarına devam edilen İzmir Tarihi Kemeraltı Çarşısı’’nı 100’ün üzerinde gezi ile 1000’in üzerinde kişiye Kemeraltı lezzetleri eşliğinde tanıttık.

5 Farklı üniversitenin 5 farklı bölümü ile İzmir Tarihi Kemeraltı Çarşısı’na ilişkin proje, gezi ve sunum iş birliklerinde bulunduk. Böylelikle 100’ün üzerinde genç ile temas ettik.

Ulusal ve yerel medyada 20’in üzerinde habere konu olduk, 5’in üzerinde röportaj gerçekleştirdik.

İzmir Tarihi Kent Merkezi’ni birbirinden çeşitli değerlerinin konu edildiği farklı dillerde 5 ayrı tanıtım filmi hazırladık.

Ve...

İzmir Tarihi Kent Merkezi içerisinde ihtiyaç odaklı, yenilikçi ve toplumun tüm hedef gruplarını dahil eden gayrimenkul, hizmet ve organizasyon projeleri üretmeye yeni yılda da devam edeceğiz.

Tüm paydaşlarımıza desteklerinden ve iş birliklerinden dolayı teşekkür ediyoruz!

TARKEM olarak yeni yılınızı kutlar, sevdiklerinizle mutlu ve huzurlu bir yıl geçirmenizi dileriz! “10.Yılda 11 Restorasyon” diyerek UNESCO Dünya Mirası olma yolunda çalışmalarına devam edilen Tarihi Kemeraltı Çarşısı’ndan sevgilerimizle…


Daha fazla bilgi edinin...

Almanya’da TARKEM Sunumu

İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Tunç Soyer’in vizyonu çerçevesinde, İzmir’i dünyaya tanıtmak amacı ile Avrupa’nın farklı ülkeleri ve şehirlerinde tanıtım büroları açan DİDER Hannover bürosunun açılışı gerçekleştirildi.

Dünya Kenti İzmir Derneği’nin Almanya’daki altıncı ofisi olarak faaliyet gösterecek olan Hannover İzmir Ofisi’nin açılışı, İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Sayın Tunç SOYER ve DİDER Yönetim Kurulu Başkanı Sayın Dr. Ahmet GÜLER tarafından gerçekleştirildi.

TARKEM Genel Müdürü Sergenç İneler de, Başkan Tunç Soyer ve beraberindeki heyet ile birlikte DİDER’in açılışına katılmak ve yatırımcılar ile görüşerek İzmir Tarihi Kent Merkezi’nde yapılan çalışmaları tanıtmak amacıyla Almanya’ya gitti.

İzmir Tarihi Liman Kenti’nin tanıtılması için çalışmalarımıza devam ediyoruz.

#İzmirTarihiKentMerkezi #İzmirTarihiLimanKenti


Daha fazla bilgi edinin...

TARKEM 6. Ege Ekonomik Forum Konferansı’nda

TARKEM Genel Müdürü Sergenç İneler, 6. Ege Ekonomik Forum Konferansı’nda 9 Aralık saat 09:00’da ‘UNESCO Dünya Mirası olma yolunda İzmir Tarihi Kemeraltı Çarşısı ve çevresindeki kültürel mirasın korunması ve işletilmesinde yeni bir iş ve yatırım modeli olan TARKEM’ i anlatacak.

Bu yıl hibrit olarak gerçekleşecek @eekonomikforum Ege Ekonomik Forum 2022’yi canlı olarak da takip edebileceksiniz.

Canlı Yayın Linki: https://buff.ly/3VsAMuO


Daha fazla bilgi edinin...

İzmir Tarihi Kent Merkezi’nde AVITEM Semineri

Merkezi Marsilya’da bulunan ve Fransa Dışişleri ve Avrupa Bakanlığı’na bağlı bir kuruluş olan “Sürdürülebilir Akdeniz Şehirleri ve Bölgeleri Ajansı-AVİTEM”in yıllık Metropolis Seminerinin yeri olarak bu yıl seçilen İzmir’deki program kapsamında TARKEM Abacıoğlu Han Ofisi’nde de bir seminer gerçekleştirildi.

TARKEM, İzmir Tarihi Kent Merkezi’nde gerçekleştirilen çalışmalar ve UNESCO İzmir Tarihi Liman Kenti adaylık sürecine dair gelişmelerin aktarıldığı seminer sonrasında sürdürülebilir kalkınma ve yatırım alanlarında işbirliğe ilişkin görüşler aktarıldı. ✨


Daha fazla bilgi edinin...

UNESCO’dan İzmir Büyükşehir’e ve TARKEM’e Tam Not

İzmir Büyükşehir Belediyesi ile TARKEM Genel Müdürlüğü, UNESCO Dünya Mirası Merkezi’nin danışma organı Uluslararası Anıtlar ve Sitler Konseyi’nin (ICOMOS) Yasal Yönetsel ve Mali Konular Uluslararası Bilimsel Komitesi (ICLAFI) Sempozyumu’na ev sahipliği yaptı. Kentin kültür mirasının korunması ve UNESCO geçici adaylık listesinde bulunan Tarihi Liman Kenti’nin tanınırlığının arttırılmasına yönelik çalışmalar kapsamındaki programa İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Tunç Soyer, TARKEM Genel Müdürü Sergenç İneler, ICOMOS ile ICLAFI temsilcileri katıldı. Yemişçizade Konağı’nda düzenlenen açılış toplantısında, İzmir Büyükşehir Belediyesi ile ICOMOS Türkiye Milli Komitesi arasında yeni işbirliği olanaklarının geliştirilmesine yönelik fikir alışverişinde bulunuldu ve kentin tarihi dokusunun korunmasına katkı sunacak çalışmalar ele alındı.

“İzmir bir dünya mirasıdır”

Toplantıda konuşan İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Tunç Soyer, tarihi 8 bin 500 yıla uzanan İzmir’in, bir dünya mirası olduğunu söyledi. Başkan Soyer, “İlimiz UNESCO Dünya Mirası kriterlerine uygun birçok doğal ve antik sit alanını bünyesinde barındırıyor. Bunlar arasında, hâlihazırda Dünya Miras Alanları olan dünyaca ünlü Efes ve Bergama kentleri ile geçici listede yer alan diğer dört doğal veya tarihi alan yer alıyor” dedi.

Soyer: “Tarihi mirasımızı korumak için önemli çalışmalar yaptık”

Tarihi İzmir Liman Kenti’nin UNESCO geçici listesindeki yerlerden biri olduğunu hatırlatan Başkan Soyer, “Kemeraltı, Basmane ve Kadifekale bölgelerini içeren Tarihi İzmir Liman Kenti alanında çok sayıda simge yapı buluyor. İzmir Büyükşehir Belediyesi bu mirası korumak için önemli yatırımlar yaptı. Üniversiteler ve sivil toplum kuruluşları işbirliği ile çalışmalar yürütüyoruz. Ayrıca kamu-özel sektör ortaklığıyla tarihi liman kentindeki koruma yatırımlarını geliştirmek için TARKEM şirketini kurduk” diye konuştu.

TARKEM Genel Müdürü Sergenç İneler de bu etkinliğin ICLAFI üyeleri için belki küçük bir adım olarak görüldüğünü ancak İzmir açısından çok anlamlı olduğunu belirtti.

İzmir deklarasyonu yayımlandı

EGİAD Sosyal ve Kültürel Etkinlikler Merkezi’nde düzenlenen sempozyumun ardından ICLAFI, 21 maddelik “İzmir Deklarasyonu” yayımladı. Deklarasyonda İzmir Büyükşehir Belediyesi ve TARKEM’in çalışmalarından övgüyle bahsedildi. İzmir’deki UNESCO Dünya Mirası Geçici Listesi’ndeki tüm alanlara sahip çıkılması gerektiği bildirildi. COMOS-ICLAFI Uluslararası Bilimsel Komitesi’nin “İzmir Kültür Mirası Koruma Önerileri” başlığıyla hazırladığı deklarasyonda, “Gözlem ve Tespitler”, “İlkeler ve Hedefler”, “Öneriler ve Eylemler” bölümleri yer aldı.

Büyükşehir ve TARKEM’in çalışmalarına övgü

Deklerasyonun “Gözlem ve     Tespitler” bölümünde İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin kültürel mirası yaşatma çalışmaları özellikle arkeolojik alanlardaki kazı ve araştırma faaliyetlerine sağladığı kayda değer mali destekler, UNESCO Dünya Miras Listesi’ne kaydı sağlanan Efes ve Bergama, aday listede bulunan Birgi, İzmir Tarihi Liman Kenti, Çandarlı, Foça ve Çeşme kaleleri ile henüz adaylık kayıtları gerçekleştirilmese de bu potansiyele sahip nice kültürel miras alanlarını UNESCO’nun ve ICOMOS’un çerçevesini çizdiği çağdaş koruma standartlarına uygun olarak korumaya ve yönetmeye yönelik önemli adımlar atıldığının altı çizildi. Kamu, özel sektör ve sivil toplum ekseninde şeffaf ve katılımcı bir şekilde tarihi kent merkezi ile ekonomik, sosyal, kültürel ilişkileri mülkiyet yapısını büyük ölçüde değiştirmeden geliştirmeye çalışan TARKEM modeli başarılı bir kamu-özel sektör işbirliği modeli olarak vurgulandı.

Dayanışma vurgusu

Deklarasyonun “İlkeler ve Hedefler” bölümünde kültürel mirasları korumanın sadece kamunun değil herkesin sorumluluğunda olduğu, ortaklık ve dayanışma anlayışı ile geliştirilmesi gerektiği, toplumun bu ortaklığa dahil edilmesi, ortaklıklar yoluyla yürütülen projeler ile yaratılacak artının kamuya aktarılmasının gözetilmesi, yaratıcı ekonomiler ve kültür endüstrilerinin gelişimi için yeni yatırım fırsatlarının geliştirilmesi gerekliliğine dikkat çekildi.

Döngüsel Kültür felsefesi doğrultusunda çalışılmalı

Deklerasyonun “Öneriler ve Eylemler” bölümünde ise kültür mirasının korunması ve tanıtılması konusunda yerel yönetimlerin etkin rol almasının devam etmesi, büyükşehir ile ilçe belediyeleri arasındaki koordinasyonun sürekliğinin sağlanması, kültür mirasının korunmasında önemli bir mali kaynak olan emlak vergilerinden toplanan payın etkin kullanılması, korumaya ayrılan kamu kaynaklarının devamının sağlanması, yeni finansal kaynakların güvence altına alınması için ulusal ve uluslararası fırsatların ve proje çağrılarının bir ekip tarafından izlenmesi gerektiğinin altı çizildi. Bilim, araştırma ve yenilik esaslı yönetimlerde üniversitelerle çalışılması, kültürel miras alanları için hazırlanan yönetim planlarının etkin uygulanması, yürütülen yeniden işlevlendirme projelerinde yapıların ve alanın özgünlük ve bütünlüğünün korunması, mülkiyet dokusunun korunmasına dikkat edilmesi, 2021 yılında İzmir’de düzenlenen UCLG 4. Kültür Zirvesi’nde ortaya koyulan “Döngüsel Kültür” felsefesi doğrultusunda çalışılması öneriler arasında yer aldı.

ICLAFİ 28 komiteden biri

UNESCO Dünya Mirası Merkezi’nin danışma organı olarak görev yapan ICOMOS-Uluslararası Anıtlar ve Sitler Konseyi’nin bünyesinde 28 bilimsel komite kendi uzmanlık alanlarında çalışmalarını sürdürüyor. Bu komitelerden biri olan ICLAFI her yıl farklı bir ülkede bilimsel komite toplantılarını yapıyor.


Daha fazla bilgi edinin...